1993〜2003年築, 専有面積65.02㎡〜85.02㎡の平均販売価格
東京都
105.1万円/㎡
前年比+21.9%
杉並区
129.4万円/㎡
前年比+30.2%
ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス
東京都杉並区上高井戸二丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩10分
1998年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 75.02㎡の場合
相場
6,596万円
87.9万円/㎡
4,266
5,820
7,373
8,927
AI査定結果
推定相場価格
6,596万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,820万円〜7,373万円
77.6万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月15日
ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス
5,480万円（73.0万円/㎡）/ 6階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は78.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 6,480万円 | 86.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 6,480万円 | 86.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 6,780万円 | 90.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 6,980万円 | 93.0万円 | 5階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,480万円 | 73.0万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 5,680万円 | 75.7万円 | 6階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 70.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 5,480万円 | 73.0万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 5,280万円 | 70.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,580万円 | 74.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 5,480万円 | 73.0万円 | 5階 | 75.02㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,980万円 | 79.7万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/01 | 6,100万円 | 81.3万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/04 | 5,280万円 | 70.4万円 | 6階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/03/10 | 5,580万円 | 74.4万円 | 6階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/11/24 | 6,180万円 | 82.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は88.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス 杉並区上高井戸二丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/18 | ライオンズマンション高井戸南 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅11分 | 4,890万円 | 84.0万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2020/06/03 | ボヌール高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 3,990万円 | 68.7万円 | 58.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーデルハイム八幡山 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 6,490万円 | 106.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/02 | マイキャッスル高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 7,180万円 | 106.9万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2021/04/03 | 小田急コアロード杉並・富士見ケ丘 杉並区上高井戸二丁目 | 富士見ケ丘駅9分 | 5,499万円 | 77.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、杉並区では30.2%上昇しています。
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